听劝，没有硬性需求先别在济宁买房！
还是那句话，没有硬性需求不要在济宁买房\n现阶段买房，如果你确实不买不行这种情况那可以在济宁买房，但是可买可不买不着急的这些，你在等等。\n️ 在梳理之前你得知道什么叫硬性需求，大致分为:婚房、孩子上学这种不买不行的\n 如果想在济宁买婚房，也就是刚需买房，你听句劝，别有多少钱就花多少钱，考虑综合性价比。\n 预算60w左右：\n考虑结婚刚需用房，预算不充足 就看西城区 高新区50 60买个小三室，每个项目都有活动送硬装 储藏室 车位等...。（买婚房 这个价格尽量还是买便宜新房，往里靠点二手房 次新房 准现房都超这个价，刚需没必要买那么贵的，给自己包剩点，以后有钱在换）\n预算90w左右：\n 不考虑考虑结婚，就看次新房 准现房，近二手精装修，先看现房，没相中的在考虑期房，东西南北 先挑选好位置 在决定二手还是新房，（可选性较多 就不在一一说明了，️二手的 尽量考虑年限近些）\n预算120w左右\n考虑孩子和结婚，不想要里面老破小，你就看济北的任兴周围的房子，龙云城 铂悦府等.... 这片都是新房和近年限的二手房 ，户型 周边配套都成熟。（学区房不建议老破小，等以后出手也难出，房子越建越多，老破小只会更便宜）\n但是有些朋友说想买个大一点的，住着舒服，那你就根据自己钱包充足情况下 一步到位选上洋房，不用太好但是也别垫底的，就不看规划，规划这玩意没谱，啥时候能起来不知道，但是现在卖的价位可是将来配套成熟的价位，这种房子你要是买了你信我的多半得赔。\n大概思路在这，你是什么需求不知道怎么选可以把你情况写出来，给你分析\n近期有需要够的 ，可以私信\n#买房建议 #买房避坑 #房产知识 #买房必看